Основное желание каждого владельца недвижимости – как можно дороже продать ее, однако, иногда еще более важна быстрая продажа квартиры. И это зависит от правильного выбора помощника, а также грамотной подготовки самой недвижимости. АН «Недвижимость №1» поможет провести правильную оценку недвижимости, а также ее демонстрацию потенциальным покупателям.
Далее поделимся советами, как сделать ваши квадратные метры максимально привлекательными, чтобы с момента открывания входной двери жилье привлекало и вызывало положительные эмоции.
Предпродажная подготовка квартиры, что это?
Наличие ремонта – не главный, но важный аспект при выборе квартиры. Поэтому быстрее продается жилье со свежим косметическим ремонтом, но без излишеств. Никакой лепнины и лишних деталей, никаких выраженных черт определенного стиля быть не должно. В квартире лучше соблюдать принцип лаконичности и света, чтобы ее легко было переделать «под себя», без глобальных изменений.
Квартира на продажу должна выглядеть как хороший отельный номер – без личного отпечатка владельца, но уютно и привлекательно. В первую очередь покупатели обращают внимание на следующие особенности квартиры:
- Отсутствие несогласованной перепланировки;
- Состояние стен и потолка (трещины, грибок, плесень);
- Следы потопов и заливов (желтые потеки, пятна на потолке);
- Состояние коммуникаций, счетчиков газа и воды;
- Качество и состояние сантехники – это самое дорогое в обустройстве квартиры и покупатели предпочитают найти жилье с адекватным санузлом;
- Состояние и тип окон (щели, покраска, качество профиля, количество камер);
- Состояния батарей и радиаторов отопления.
Также важно создать чувство чистоты, аккуратности и стерильности. Поэтому из квартиры лучше убрать всю поломанную, старую и испорченную мебель. Диван в пятнах или столик с обломанной ножкой будет смотреться хуже, чем его отсутствие. Также важно позаботиться о приятном запахе в квартире. С этим помогут диффузоры.
Стейджинг – доверяем подготовку квартиры профессионалам
Стейджинг – современная услуга для тех, кто желает быстро и выгодно продать недвижимость. Это предпродажная подготовка квартиры, которая обходится примерно в 1% стоимости недвижимости. При этом по подсчетам профессионалов, повышает цену жилья на 3 – 10%. Это подтверждает и наша профессиональная оценка недвижимости.
Подобная подготовка включает все, от косметического ремонта квартиры в Краснодаре и сортировки имеющейся мебели до побора текстиля, и аксессуаров. Вы даже не представляете, как много порой решает красивая ваза с живыми цветами и плед с парой подушек!
Итого, перед продажей вам не нужен глобальное обновление жилья, подойдет недорогой косметический ремонт и создание приятной атмосферы, это поможет реализовать недвижимость не только быстро, но и выгодно!